В основе проекта лежит принцип сохранения общей композиции объекта, состоящей из 2 разновысоких объемов. Расположение и общая геометрия здания, являет собой рубеж между городом и природой. В основе концепции предложено гармоничное решение встроить объект в парковую среду. Наибольшее внимание уделено ориентации здания в сторону горнолыжного комплекса «Горный Воздух», и горы «Большевик».
Для расширения возможностей функционального наполнения здания, проектом предполагается:
1. увеличение цокольного этажа с высоты 1 600 мм до 2 800мм для размещения офисных помещений на этаже; 2. размещение выше уровня кровли полноценного этажа для помещений общественного питания с панорамным видом; 3. увеличение вылета ширины террасы для полноценной эксплуатации и архитектурной выразительности объекта;
Эскиз проекта реконструкции разработан с целью демонстрации возможностей и раскрытия архитектурного потенциала здания.
Целью всех преобразований является повышение привлекательности объекта и формирование общественно делового комплекса с помещениями общественного питания посредством упорядоченной и гармоничной архитектуры в контексте центрального парка.